jspravruvp jspravruvp

Жилье в аренду - востребованая на рынке недвижимости услуга. Судя по статистике, 9% россиян на постоянной основе снимают жилье. Разумеется такая востребованность интересует аферистов. Они придумывают всевозможные ухищрения, чтобы обмануть людей, которые хотят арендовать жилую площадь. Далее речь пойдет о том, как безопасно снять квартиру, не попасться на уловки мошенников.Ниже рыночной Стоимость должна не привлекать, а наоборот настораживать.Если цена аренды квартиры, существенно ниже аналогичных вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо быть очень осторожным. Нужно вдвойне внимательнее изучить данное предложение. Если все документы в порядке, то присутствует вероятность того, что не все в порядке с квартирой. Возможно рядом живут сомнительные типы, или качество жилья оставляет желать лучшего.Заниженная стоимость - это давний прием мошенников. Они как правило рассказывают историю о том, что им срочно нужны деньги. Получив предоплату, мошенники говорят немного подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же наступает дата заселения выясняется, что квартиру сдали еще раз или, появляется реальный хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Иногда риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден нужный вариант. В таком случае есть вероятность остаться без жилья и средств. Отдавать деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на ухищрения - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это оплату как за выполненную работу (или чуть меньше). На практике выяснится что полученная информация уже не актуальна или вымышленная, все эти квартиры или уже сданы, или вообще никогда не сдавались в аренду.Поэтому от авансов следует отказаться. Если же агентство все же предоставило вариант, то нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором по которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет прописано, что клиент платит за информацию, но не за реальный вариант. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру квартира может быть арендованной другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Детальное изучение договора.В случае если агентство подыскало интересный вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно уделить внимание ряду моментов.Договор должен заключаться только с реальным владельцем квартиры. Это позволит исключить арендную аферу, когда жилье сдается в аренду без согласия хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свой паспорт, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор стоит включить акт, в котором будет зафиксировано состояние квартиры, описана мебель мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это может стать защитой от любых претензий при окончании сотрудничества.Нужно четко прописать размер арендной платы и сроки внесения платежей. Не лишним будет указать и условия, которые дают возможность хозяину повысить арендную ставку, или арендатору задержать выплаты.Если хозяин жилья не хочет составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае можно составить нотариально заверенную расписку о получении владельцем денег (если конечно он на это пойдет). Но, в любом случае, лучше делать все на законных основаниях.Перейти: юристы в Горно-Алтайске https://gorno-altajsk.jsprav.ru/yuristyi/